42 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Capitaine Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°121.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 42 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Claude Decaen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 289 mètres
- - Caen à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 647 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 687 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 647 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 126 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Capitaine Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Capitaine Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Capitaine Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 42 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 42 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.19 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
