57 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Capitaine Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°57 bis et de 4.5 % à celui du n°61.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 57 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 1324 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 51 mètres
- - Caen à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 817 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 596 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 369 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 321 mètres
Ventes au 57 Avenue Capitaine Georges Guynemer
Les 4 ventes au 57 Avenue Capitaine Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Capitaine Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 57 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 57 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.43 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
