52 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 52 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 926 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevaliers à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 761 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 774 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 368 mètres
Ventes au 52 Avenue Charlemagne
Une vente a été recensée au 52 Avenue Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix du 52 Avenue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 52 Avenue Charlemagne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Charlemagne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Charlemagne se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.19 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
