50 Avenue Charlemagne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 885 € à 2 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Avenue Charlemagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°52 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 50 Avenue Charlemagne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Malherbe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 926 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevaliers à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 744 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 766 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 383 mètres

Ventes au 50 Avenue Charlemagne

Les 2 ventes au 50 Avenue Charlemagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 avril 2023

150 900 €(2 234 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.54 m²

50 Avenue Charlemagne, 14000 Caen

23 octobre 2020

95 400 €(1 424 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

50 Avenue Charlemagne, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Avenue Charlemagne dans son marché local

Prix du 50 Avenue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 50 Avenue Charlemagne se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Avenue Charlemagne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Charlemagne se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.08 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parsifal, 14000 Caen(2,277 €)

Rue Lucien Nelle, 14000 Caen(2,584 €)

Rue de Roncevaux, 14000 Caen(2,304 €)

Rue Viviane, 14000 Caen(2,703 €)

Biens en vente à proximité du 50 Avenue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.