54 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Charlemagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°56 et de 17.01 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 139 logements et 28 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 139 logements - 28 locaux - 183 parkings - 4053 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0228 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Venoise à 42 mètres
- - Caen à 3912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3780 mètres
- - Collège Jean Moulin à 838 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2359 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 818 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3493 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 303 mètres
Ventes au 54 Avenue Charlemagne
Les 5 ventes au 54 Avenue Charlemagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix du 54 Avenue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 54 Avenue Charlemagne se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Charlemagne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Charlemagne se situe 40.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 50.12 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Avenue Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue Charlemagne
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