58 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Charlemagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°56 et de 12.17 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 139 logements et 28 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 139 logements - 28 locaux - 183 parkings - 4053 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0228 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Venoise à 14 mètres
- - Caen à 3897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3807 mètres
- - Collège Jean Moulin à 877 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2356 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 842 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3474 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 274 mètres
Ventes au 58 Avenue Charlemagne
Une vente a été recensée au 58 Avenue Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix du 58 Avenue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 58 Avenue Charlemagne se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Charlemagne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Charlemagne se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.99 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Avenue Charlemagne
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