60 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 60 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 420 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Venoise à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 914 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 865 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 249 mètres
Ventes au 60 Avenue Charlemagne
Les 5 ventes au 60 Avenue Charlemagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix du 60 Avenue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 60 Avenue Charlemagne se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue Charlemagne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Charlemagne se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.89 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
