84 Avenue Charlemagne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 462 €

de 2 109 € à 2 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Avenue Charlemagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°95.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 84 Avenue Charlemagne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 246 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henry Chéron à 98 mètres
- Caen à 3812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 4120 mètres
- Collège Jean Moulin à 1257 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2407 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1157 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3348 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Avenue Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Avenue Charlemagne(2 458€)

122 Avenue Henry Chéron(2 460€)

99 d Avenue Henry Chéron(2 464€)

99 e Avenue Henry Chéron(2 465€)

124 bis Avenue Henry Chéron(2 459€)

120 Avenue Henry Chéron(2 465€)

110 Avenue Henry Chéron(2 464€)

99 c Avenue Henry Chéron(2 463€)

Prix du 84 Avenue Charlemagne dans son marché local

Prix du 84 Avenue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 84 Avenue Charlemagne se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Avenue Charlemagne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue Charlemagne se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.22 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chevaliers, 14000 Caen(2,281 €)

Avenue Enchanteur Merlin, 14000 Caen(2,209 €)

Avenue Henry Chéron, 14000 Caen(2,861 €)

Boulevard Georges Pompidou, 14000 Caen(3,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Avenue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 84 Avenue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.