91 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°74 et de 0.29 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 91 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Malherbe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1070 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1162 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1045 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Avenue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix du 91 Avenue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 91 Avenue Charlemagne se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Charlemagne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Charlemagne se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.51 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
