91 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Charlemagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°74 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Malherbe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1070 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 81 mètres
- - Caen à 3797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 4010 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1162 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2352 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3345 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Avenue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix du 91 Avenue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 91 Avenue Charlemagne se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Charlemagne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Charlemagne se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.39 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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Les biens actuellement en vente autour du 91 Avenue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Avenue Charlemagne
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