11 Avenue d'Harcourt, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Harcourt, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 11 Avenue d'Harcourt, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 767 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1094 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Harcourt
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Harcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d'Harcourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d'Harcourt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Harcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Harcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Harcourt dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Harcourt par rapport à la voie
Sur Avenue d'Harcourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 11 Avenue d'Harcourt se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Harcourt par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Harcourt se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
