22 Avenue d'Harcourt, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d'Harcourt, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Avenue d'Harcourt, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 784 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1157 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue d'Harcourt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d'Harcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue d'Harcourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue d'Harcourt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Harcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Harcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d'Harcourt dans son marché local
Prix du 22 Avenue d'Harcourt par rapport à la voie
Sur Avenue d'Harcourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 22 Avenue d'Harcourt se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d'Harcourt par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d'Harcourt se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
