53 Avenue d'Harcourt, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue d'Harcourt, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°55 et de 18.76 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue d'Harcourt, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 85 logements - 101 parkings - 1970 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 163 mètres
- - Caen à 1960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 2179 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 1347 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1994 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 734 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1387 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 337 mètres
Ventes au 53 Avenue d'Harcourt
Les 36 ventes au 53 Avenue d'Harcourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue d'Harcourt dans son marché local
Prix du 53 Avenue d'Harcourt par rapport à la voie
Sur Avenue d'Harcourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 53 Avenue d'Harcourt se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue d'Harcourt par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue d'Harcourt se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.3 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue d'Harcourt
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue d'Harcourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue d'Harcourt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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