55 Avenue d'Harcourt, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue d'Harcourt, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°53 et de 0.83 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 55 Avenue d'Harcourt, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 85 logements - 101 parkings - 1970 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1461 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 778 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1412 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 369 mètres
Ventes au 55 Avenue d'Harcourt
Les 6 ventes au 55 Avenue d'Harcourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue d'Harcourt dans son marché local
Prix du 55 Avenue d'Harcourt par rapport à la voie
Sur Avenue d'Harcourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 55 Avenue d'Harcourt se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue d'Harcourt par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue d'Harcourt se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.13 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
