10 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Bagatelle, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miséricorde à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 278 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 769 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Bagatelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Bagatelle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 10 Avenue de Bagatelle se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Bagatelle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Bagatelle se situe 55.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 107.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 050 € au 10 Avenue de Bagatelle à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 301 € en assurant vous-même les visites, ou 3 651 € si le professionnel les prend en charge.
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