Rue Docteur Rayer, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Rayer, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Rayer dans son marché local
Prix Rue Docteur Rayer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Rayer se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 23.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Rayer à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Rayer est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Rayer
Les ventes enregistrées Rue Docteur Rayer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Rayer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Canada à 158 mètres
- - Caen à 1918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1464 mètres
- - Collège Pasteur à 265 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 743 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1860 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Rayer
Adresses Rue Docteur Rayer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Rayer, classées par tranches de numéros.
