9 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 929 €

de 4 176 € à 5 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°10 et de 6.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1738,

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À propos du 9 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1738, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Baumier à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miséricorde à 166 mètres
- Caen à 1922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1447 mètres
- Collège Pasteur à 277 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 433 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 753 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1868 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Bagatelle

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de Bagatelle(5 196€)

7 Avenue de Bagatelle(5 265€)

6 Avenue de Bagatelle(5 265€)

4 Avenue de Bagatelle(5 261€)

3 bis Avenue de Bagatelle(5 269€)

1 Rue Docteur Rayer(5 104€)

2 Rue Desmoueux(5 198€)

2 Rue Docteur Rayer(4 998€)

Prix du 9 Avenue de Bagatelle dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Bagatelle par rapport à la voie

Sur Avenue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 9 Avenue de Bagatelle se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Bagatelle par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Bagatelle se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 91.27 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(5,021 €)

Impasse Bagatelle, 14000 Caen(5,156 €)

Rue Desmoueux, 14000 Caen(4,679 €)

Rue Docteur Rayer, 14000 Caen(5,003 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Bagatelle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Bagatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.