Avenue de Bagatelle, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bagatelle, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Avenue de Bagatelle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bagatelle dans son marché local
Prix Avenue de Bagatelle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bagatelle se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bagatelle à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue de Bagatelle est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bagatelle
Les ventes enregistrées Avenue de Bagatelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bagatelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miséricorde à 143 mètres
- - Caen à 1894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1439 mètres
- - Collège Pasteur à 261 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 770 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1845 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bagatelle
Adresses Avenue de Bagatelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bagatelle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 193 350 € au Avenue de Bagatelle à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 834 € en assurant vous-même les visites, ou 2 417 € si le professionnel les prend en charge.
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