Avenue de Bagatelle, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bagatelle, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bagatelle dans son marché local
Prix Avenue de Bagatelle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bagatelle se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Caen et 23.72 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bagatelle à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue de Bagatelle est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bagatelle
Les ventes enregistrées Avenue de Bagatelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bagatelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miséricorde à 117 mètres
- - Caen à 1847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1451 mètres
- - Collège Pasteur à 213 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 797 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1795 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bagatelle
Adresses Avenue de Bagatelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bagatelle, classées par tranches de numéros.
