13 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Bagatelle, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°15 et de 5.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 13 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 949 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Canada à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1436 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 293 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 745 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 252 mètres
Ventes au 13 Avenue de Bagatelle
Les 4 ventes au 13 Avenue de Bagatelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 13 Avenue de Bagatelle se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Bagatelle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Bagatelle se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
