2 bis Avenue de Bagatelle, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Bagatelle, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 bis Avenue de Bagatelle, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miséricorde à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 226 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 803 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Bagatelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Bagatelle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 2 bis Avenue de Bagatelle se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Bagatelle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Bagatelle se situe 49.32 % au-dessus de la moyenne de Caen et 127.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
