3 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Bagatelle, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miséricorde à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 230 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 785 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 304 mètres
Ventes au 3 Avenue de Bagatelle
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Bagatelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Bagatelle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 3 Avenue de Bagatelle se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Bagatelle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Bagatelle se situe 53.28 % au-dessus de la moyenne de Caen et 133.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
