13 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de 0.37 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 386 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 752 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 379 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Bruxelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Avenue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 13 Avenue de Bruxelles se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Bruxelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Bruxelles se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
