26 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 424 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 775 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 433 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 414 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Bruxelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Avenue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 26 Avenue de Bruxelles se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Bruxelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Bruxelles se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
