43 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 704 €

de 2 826 € à 4 453 €

Indice de confiance

4/5

Le 43 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°45 et de 8.93 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 43 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vissol Sablons à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 683 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 880 mètres
- Université de Caen Normandie - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 505 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 328 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 118 mètres

Ventes au 43 Avenue de Bruxelles

Une vente a été recensée au 43 Avenue de Bruxelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

176 000 €(2 708 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

43 Avenue de Bruxelles, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 43 Avenue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Avenue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 43 Avenue de Bruxelles se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue de Bruxelles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de Bruxelles se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.45 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Bigot, 14000 Caen(4,423 €)

Rue de Cairon, 14000 Caen(3,653 €)

Rue de Cambes, 14000 Caen(3,685 €)

Rue de Biéville, 14000 Caen(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 43 Avenue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.