10 Avenue de Courseulles, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Courseulles, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de Courseulles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1130 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 331 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 973 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Courseulles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Courseulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Courseulles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Courseulles, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Courseulles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Courseulles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Courseulles dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Courseulles par rapport à la voie
Sur Avenue de Courseulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 10 Avenue de Courseulles se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Courseulles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Courseulles se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 52.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 800 € au 10 Avenue de Courseulles à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 673 € si le professionnel les prend en charge.
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