2 Avenue de Courseulles, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Courseulles, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Courseulles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 33 parkings - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1197 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 254 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 912 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Courseulles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Courseulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Courseulles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Courseulles, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Courseulles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Courseulles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Courseulles dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Courseulles par rapport à la voie
Sur Avenue de Courseulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 2 Avenue de Courseulles se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Courseulles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Courseulles se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue de Courseulles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 217 900 € au 2 Avenue de Courseulles à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
