24 Avenue de la 1ère Armée Française, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la 1ère Armée Française, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°18 et de 5.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Avenue de la 1ère Armée Française, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 13459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin-Danube à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 239 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 574 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la 1ère Armée Française
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la 1ère Armée Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la 1ère Armée Française dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la 1ère Armée Française par rapport à la voie
Sur Avenue de la 1ère Armée Française, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 24 Avenue de la 1ère Armée Française se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la 1ère Armée Française par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la 1ère Armée Française se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.5 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
