1 Avenue de Lausanne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 124 €

de 3 465 € à 6 525 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue de Lausanne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², supérieur de 19.64 % à celui du n°3 et de 19.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1 Avenue de Lausanne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Université de Caen - Basse-Normandie à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Délivrande à 83 mètres
- Caen à 1791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 722 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 138 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 156 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 400 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1979 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 310 mètres

Ventes au 1 Avenue de Lausanne

Une vente a été recensée au 1 Avenue de Lausanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

517 500 €(6 235 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

1 Avenue de Lausanne, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Lausanne(4 283€)

5 Avenue de Lausanne(4 305€)

2 Avenue de Lausanne(4 278€)

4 Avenue de Lausanne(4 295€)

7 Avenue de Lausanne(4 592€)

6 Avenue de Lausanne(4 580€)

9 Avenue de Lausanne(4 589€)

8 Avenue de Lausanne(4 594€)

Prix du 1 Avenue de Lausanne dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Lausanne par rapport à la voie

Sur Avenue de Lausanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 1 Avenue de Lausanne se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Lausanne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Lausanne se situe 36.93 % au-dessus de la moyenne de Caen et 98.84 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen(4,599 €)

Rue Colonel Usher, 14000 Caen(4,609 €)

Rue Doyen Barbeau, 14000 Caen(4,265 €)

Rue Laumonnier, 14000 Caen(4,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Lausanne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Lausanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.