3 Avenue de Lausanne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 283 €

de 3 459 € à 4 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Lausanne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°1 et de 0.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Avenue de Lausanne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Université de Caen - Basse-Normandie à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Délivrande à 82 mètres
- Caen à 1797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 716 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 140 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 150 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 401 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1986 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Lausanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Lausanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Lausanne(5 124€)

5 Avenue de Lausanne(4 305€)

2 Avenue de Lausanne(4 278€)

4 Avenue de Lausanne(4 295€)

7 Avenue de Lausanne(4 592€)

6 Avenue de Lausanne(4 580€)

9 Avenue de Lausanne(4 589€)

8 Avenue de Lausanne(4 594€)

Prix du 3 Avenue de Lausanne dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Lausanne par rapport à la voie

Sur Avenue de Lausanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 3 Avenue de Lausanne se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Lausanne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Lausanne se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.2 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen(4,599 €)

Rue Colonel Usher, 14000 Caen(4,609 €)

Rue Doyen Barbeau, 14000 Caen(4,265 €)

Rue Laumonnier, 14000 Caen(4,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Lausanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Lausanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.