12 Avenue de Thiès, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Thiès, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de Thiès, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 399 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 677 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 386 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 242 mètres
Ventes au 12 Avenue de Thiès
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Thiès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Thiès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Thiès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Thiès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Thiès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Thiès dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Thiès par rapport à la voie
Sur Avenue de Thiès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 12 Avenue de Thiès se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Thiès par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Thiès se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Caen et 47.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 300 € au 12 Avenue de Thiès à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge.
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