12 Avenue de Thiès, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 869 €

de 2 892 € à 4 885 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Avenue de Thiès, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°8 et de 2.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Avenue de Thiès, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic à 139 mètres
- Caen à 2560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 399 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 677 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 386 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2790 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 242 mètres

Ventes au 12 Avenue de Thiès

Une vente a été recensée au 12 Avenue de Thiès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2021

305 720 €(4 246 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

12 Avenue de Thiès, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de Thiès(3 786€)

5 Avenue de Thiès(3 785€)

11 Rue Auguste Blanc(4 093€)

6 Rue Jules Rame(3 599€)

9 Rue Auguste Blanc(4 090€)

8 Rue Jules Rame(3 745€)

5 Rue Jules Rame(3 733€)

3 Rue Jules Rame(3 698€)

Prix du 12 Avenue de Thiès dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Thiès par rapport à la voie

Sur Avenue de Thiès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 12 Avenue de Thiès se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Thiès par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Thiès se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Caen et 50.14 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,972 €)

Avenue de la Côte de Nacre, 14000 Caen(3,787 €)

Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen(3,580 €)

Impasse de la Girafe, 14000 Caen(3,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Thiès

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Thiès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.