8 Avenue de Thiès, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Thiès, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue de Thiès, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 450 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 722 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 536 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 345 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Thiès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Thiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Thiès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Thiès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Thiès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Thiès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Thiès dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Thiès par rapport à la voie
Sur Avenue de Thiès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 8 Avenue de Thiès se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Thiès par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Thiès se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 35.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 650 € au 8 Avenue de Thiès à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 741 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge.
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