8 Avenue de Thiès, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 786 €

de 2 958 € à 4 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Thiès, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Avenue de Thiès, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 116 mètres
- Caen à 2582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 450 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 722 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 536 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 345 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2802 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Thiès

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Thiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Thiès(3 785€)

12 Avenue de Thiès(3 869€)

10 Rue Jules Rame(3 605€)

11 Rue Jules Rame(3 571€)

13 Rue Jules Rame(3 766€)

8 Rue Jules Rame(3 745€)

9 Rue Jules Rame(3 727€)

15 Rue Jules Rame(3 772€)

Prix du 8 Avenue de Thiès dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Thiès par rapport à la voie

Sur Avenue de Thiès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 8 Avenue de Thiès se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Thiès par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Thiès se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 46.92 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,972 €)

Avenue de la Côte de Nacre, 14000 Caen(3,787 €)

Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen(3,580 €)

Impasse de la Girafe, 14000 Caen(3,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Thiès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Thiès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.