45 Avenue de Thiès, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Thiès, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°43 et de 3.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Thiès, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péricentre à 108 mètres
- - Caen à 2915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 299 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 553 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 918 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 417 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3169 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Thiès
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Thiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Thiès dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Thiès par rapport à la voie
Sur Avenue de Thiès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 45 Avenue de Thiès se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Thiès par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Thiès se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Thiès
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Thiès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Thiès
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