Impasse de la Girafe, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 327 €
de 2 614 € à 4 253 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de la Girafe, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 327 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse de la Girafe

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Prix Impasse de la Girafe dans son marché local

Prix Impasse de la Girafe par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Girafe se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.44 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse de la Girafe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Horatio Smith à 230 mètres
  • - Caen à 3228 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
  • - Collège Fernand Lechanteur à 770 mètres
  • - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 815 mètres
  • - Lycée général Victor Hugo à 524 mètres
  • - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3470 mètres
  • - Ecole primaire Les Vikings à 719 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Thiès
Rue de la Girafe
Avenue Professeur Horatio Smith
Rue Père Sanson
Rue de Galmanche

Le parc immobilier Impasse de la Girafe

Impasse de la Girafe est située dans le quartier Mont Coco. Elle compte 1442 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Impasse de la Girafe

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Girafe, classées par tranches de numéros.

1 Impasse de la Girafe, 14000 Caen
2 Impasse de la Girafe, 14000 Caen
3 Impasse de la Girafe, 14000 Caen

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Impasse de la Girafe

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 166 350 € au Impasse de la Girafe à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 318 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 159 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 079 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis