76 Avenue de Thiès, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 707 €

de 2 376 € à 3 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 675 € à 4 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Avenue de Thiès, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°80 et de 0.15 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 76 Avenue de Thiès, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 966 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0102 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horatio Smith à 196 mètres
- Caen à 3041 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 284 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 591 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche en santé à 993 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 480 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3298 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Avenue de Thiès

Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de Thiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Avenue de Thiès(2 706€)

74 Avenue de Thiès(2 703€)

82 Avenue de Thiès(2 499€)

Prix du 76 Avenue de Thiès dans son marché local

Prix du 76 Avenue de Thiès par rapport à la voie

Sur Avenue de Thiès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 76 Avenue de Thiès se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Avenue de Thiès par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de Thiès se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.58 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,412 €)

Avenue de la Côte de Nacre, 14000 Caen(3,228 €)

Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen(2,622 €)

Impasse de la Girafe, 14000 Caen(3,092 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Avenue de Thiès

Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue de Thiès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.