21 Avenue de Tourville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Tourville, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°21 bis et de 7.55 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 21 Avenue de Tourville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 8 parkings - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 190 mètres
- - Caen à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1212 mètres
- - Collège Henri Brunet à 477 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 965 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 413 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 467 mètres
Ventes au 21 Avenue de Tourville
Les 7 ventes au 21 Avenue de Tourville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Tourville dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Tourville par rapport à la voie
Sur Avenue de Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 21 Avenue de Tourville se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Tourville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Tourville se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.77 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
