15 Avenue de Verdun, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°21 et de 6.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
À propos du 15 Avenue de Verdun, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 172 mètres
- - Caen à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 368 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 287 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 754 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 301 mètres
Ventes au 15 Avenue de Verdun
Les 8 ventes au 15 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 15 Avenue de Verdun se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Verdun par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Verdun se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
