38 Avenue du Calvados, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Calvados, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 Avenue du Calvados, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Calix à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 1264 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Calvados
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Calvados au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Calvados
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Calvados, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Calvados
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Calvados complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Calvados dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Calvados par rapport à la voie
Sur Avenue du Calvados, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 38 Avenue du Calvados se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Calvados par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Calvados se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 61.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
