Avenue du Calvados, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Avenue du Calvados

Avenue du Calvados, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 33 à l'habitat individuel, et 9 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue du Calvados.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue du Calvados (2 565 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 17.17%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 30.39%).

Le prix au m² des maisons Avenue du Calvados (4 033 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 7.69%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 56.49%).

À proximité du Avenue du Calvados

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Agricole Privé Lemonier-Caen à 1104 mètres
École Supérieure d'Arts et Médias de Caen à 1170 mètres
Collège Saint-Pierre à 1540 mètres
École Primaire Pigacière à 1608 mètres
Cfcb Université de Caen à 1886 mètres
Parking à 415 mètres
Nouveau Bassin à 625 mètres
Gare routière Gare Routière de Caen à 1605 mètres

À propos du quartier

Avenue du Calvados est située dans le quartier Saint-Jean Eudes, qui compte 1762 habitants, composés à 51.42 % de femmes et 48.58 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (78.2 %) et de maisons (21.43 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue du Calvados

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue du Calvados

Les ventes enregistrées Avenue du Calvados témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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