Avenue du Calvados, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Calvados, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Calvados dans son marché local
Prix Avenue du Calvados par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Calvados se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.78 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Calvados à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue du Calvados est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Calvados
Les ventes enregistrées Avenue du Calvados témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Calvados
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 107 mètres
- - Caen à 1773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1430 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 1449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1491 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 855 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2304 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Calvados
Adresses Avenue du Calvados
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Calvados, classées par tranches de numéros.
