39 Avenue du Calvados, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Calvados, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°34 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 39 Avenue du Calvados, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Eudes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 1225 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 320 mètres
Ventes au 39 Avenue du Calvados
Les 2 ventes au 39 Avenue du Calvados donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Calvados
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Calvados complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Calvados dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Calvados par rapport à la voie
Sur Avenue du Calvados, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 39 Avenue du Calvados se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Calvados par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Calvados se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Caen et 68.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
