17 Avenue du Canada, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 212 €

de 3 601 € à 4 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue du Canada, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Avenue du Canada, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'église Saint-Martin à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Canada à 51 mètres
- Caen à 1966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1607 mètres
- Collège Pasteur à 269 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 613 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1865 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Canada

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue du Canada(4 168€)

9 Avenue du Canada(4 349€)

25 Avenue du Canada(3 861€)

6 Avenue du Canada(4 615€)

Prix du 17 Avenue du Canada dans son marché local

Prix du 17 Avenue du Canada par rapport à la voie

Sur Avenue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 17 Avenue du Canada se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue du Canada par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Canada se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.24 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(4,204 €)

Place du Canada, 14000 Caen(3,876 €)

Place Saint-Martin, 14000 Caen(4,564 €)

Rue Barbey d'Aurevilly, 14000 Caen(3,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue du Canada

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.