21 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 et de 8.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 21 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Calmette.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0288 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beaumois à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 948 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 457 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 232 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Georges Clemenceau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 21 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 48.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
