28 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 528 €

de 2 473 € à 4 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30 et de 0.45 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 4 locaux.

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À propos du 28 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 90 logements - 4 locaux - 75 parkings - 1552 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord-Est à 106 mètres
- Caen à 1627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1250 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 1206 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1432 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 666 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2133 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue Georges Clemenceau(3 538€)

26 Avenue Georges Clemenceau(3 544€)

24 Avenue Georges Clemenceau(3 530€)

146 Avenue Georges Clemenceau(3 529€)

32 Avenue Georges Clemenceau(3 538€)

32 bis Avenue Georges Clemenceau(3 543€)

34 Avenue Georges Clemenceau(3 536€)

34 bis Avenue Georges Clemenceau(3 534€)

Prix du 28 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 28 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 28 Avenue Georges Clemenceau se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Georges Clemenceau se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.31 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cécile de Normandie, 14000 Caen(4,045 €)

Allée du 26 juillet 1908, 14000 Caen(3,406 €)

Allée du Vieux Clos Herbert, 14000 Caen(3,132 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.