3 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 12 parkings - 917 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien clos des Coutures à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Mathilde à 81 mètres
- - Caen à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 895 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 320 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 162 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1707 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 119 mètres
Ventes au 3 Avenue Georges Clemenceau
Les 5 ventes au 3 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 3 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.35 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Georges Clemenceau
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