3 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 19.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 3 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 12 parkings - 917 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Mathilde à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 895 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 320 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 162 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 119 mètres
Ventes au 3 Avenue Georges Clemenceau
Les 5 ventes au 3 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 3 Avenue Georges Clemenceau se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.16 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
