33 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Calmette.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beaumois à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 952 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 485 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 250 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Georges Clemenceau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 33 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 33 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Georges Clemenceau se situe 8 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 550 € au 33 Avenue Georges Clemenceau à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge.
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