38 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 8.35 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 99 logements - 2961 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord-Est à 13 mètres
- - Caen à 1686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1326 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 1311 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1529 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 744 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2204 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 38 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 38 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Georges Clemenceau se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.64 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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