48 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°44 et de 16.45 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 48 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 1521 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 1502 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 793 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 221 mètres
Ventes au 48 Avenue Georges Clemenceau
Les 9 ventes au 48 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 48 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 48 Avenue Georges Clemenceau se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Georges Clemenceau se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.28 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
