2 b Avenue Henry Chéron, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 743 €

de 3 080 € à 4 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Avenue Henry Chéron, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 27.49 % à celui du n°2 c mais inférieur de 2.55 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 b Avenue Henry Chéron, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Pickford à 70 mètres
- Caen à 3091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 3393 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 1134 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1646 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 886 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2661 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Avenue Henry Chéron

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue Henry Chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 c Avenue Henry Chéron(2 936€)

2 a Avenue Henry Chéron(3 841€)

2 d Avenue Henry Chéron(3 741€)

2 e Avenue Henry Chéron(3 737€)

2 g Avenue Henry Chéron(3 720€)

2 Avenue Henry Chéron(3 712€)

2 h Avenue Henry Chéron(3 711€)

3 Avenue Henry Chéron(3 715€)

Prix du 2 b Avenue Henry Chéron dans son marché local

Prix du 2 b Avenue Henry Chéron par rapport à la voie

Sur Avenue Henry Chéron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 2 b Avenue Henry Chéron se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Avenue Henry Chéron par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue Henry Chéron se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Caen et 45.25 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Avelines, 14000 Caen(3,778 €)

Allée du Clos de la Bergerie, 14000 Caen(3,772 €)

Allée Mary Pickford, 14000 Caen(3,621 €)

Avenue Charlemagne, 14000 Caen(3,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b Avenue Henry Chéron

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Avenue Henry Chéron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.