2 c Avenue Henry Chéron, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 c Avenue Henry Chéron, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 21.3 % à celui du n°2 b et de n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 c Avenue Henry Chéron, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Pickford à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1137 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 886 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 547 mètres
Ventes au 2 c Avenue Henry Chéron
Les 2 ventes au 2 c Avenue Henry Chéron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Avenue Henry Chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Avenue Henry Chéron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Avenue Henry Chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Avenue Henry Chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Avenue Henry Chéron dans son marché local
Prix du 2 c Avenue Henry Chéron par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Chéron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 c Avenue Henry Chéron se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Avenue Henry Chéron par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Avenue Henry Chéron se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Caen et 1.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 2 c Avenue Henry Chéron à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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