2 Avenue Jeanne d'Arc, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Jeanne d'Arc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 67 mètres
- - Caen à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1195 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 643 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 405 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 515 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 471 mètres
Ventes au 2 Avenue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 2 Avenue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jeanne d'Arc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 Avenue Jeanne d'Arc se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jeanne d'Arc se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 950 € au 2 Avenue Jeanne d'Arc à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 062 € si le professionnel les prend en charge.
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