2 Avenue Jeanne d'Arc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Avenue Jeanne d'Arc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 67 mètres
- - Caen à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1195 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 643 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 405 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 515 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 471 mètres
Ventes au 2 Avenue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 2 Avenue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jeanne d'Arc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 2 Avenue Jeanne d'Arc se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jeanne d'Arc se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.12 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
