6 Avenue Jeanne d'Arc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 591 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Jeanne d'Arc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 82 mètres
- - Caen à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1211 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 650 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 388 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 529 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Jeanne d'Arc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 6 Avenue Jeanne d'Arc se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Jeanne d'Arc se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.27 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Jeanne d'Arc à Caen
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Jeanne d'Arc est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
