18 bis Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 437 € à 3 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 bis Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 093 €/m².Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 18 bis Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 81 mètres
- Caen à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 626 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 219 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 505 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 139 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Boulevard Leroy(3 094€)

39 Boulevard Leroy(3 090€)

Prix du 18 bis Avenue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 18 bis Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 18 bis Avenue Maréchal Joffre se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Avenue Maréchal Joffre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Maréchal Joffre se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.11 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(2,726 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Impasse du Belvédère, 14000 Caen(2,561 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(2,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 bis Avenue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.